【9.4】今日财经时讯及重要市场资讯
发布时间：9/4/2019 12:13:32 PM 来源： 浏览：422
【财经要闻】
GDP预期暗淡 澳元汇率接近十年最低点
澳统计局周二公布的数据显示，7月零售销售下降0.1％，其中衣服支出下降1％，咖啡馆和餐馆支出下降0.6％。
NAB经济学家Kaixin Owyong预计今年二季度GDP增长率为0.2％，年增长率为1.1％，并表示退税似乎“更多地用于减少债务，而不是增加支出”。
她还注意到，尽管最近房价有所改善，但房屋建筑的下降速度仍超过预期，建筑许可量疲软不振。招聘广告也在下降。
在8月份发布的季度经济报告中，澳央行预计上一个财年的经济增长率为1.75％。但实际数字可能会低于这一预测。
在统计局数据发布之后，澳元兑美元汇率昨日跌破67美分，接近10年来的最低水平。
澳新银行经济学家Adelaide Timbrell表示，现在“看到减税的影响为时尚早，其中最早的减税是在7月中旬收到的”。
铁矿石价格创八年单月最大跌幅 未来价格走势不明
根据普氏能源资讯(S&P Global Platts)的统计数据，今年8月底铁矿石价格跌至每吨85.85美元，月跌幅为27%，创2011年10月以来单月最大跌幅。
铁矿石价格下跌的原因包括中美贸易关系紧张、中国钢铁厂需求减弱以及铁矿石供应量增加。价格下跌减轻了钢铁厂的压力，但同时也消减了必和必拓以及力拓等矿业巨头的利润。
分析人士指出，铁矿石价格未来走势尚待观察，需重点关注的对象包括中国房地产业是否强劲以及中国政府刺激经济增长的措施是否取得良好效果。
周二澳洲金融市场波澜不兴 澳指走平澳元下跌
本周二，澳交所ASX200指数以6573.4点收盘，下跌6点，跌幅0.09%。普通股指则以6673.5报收，微跌4点，跌幅0.06%。市场波澜不兴的原因是部分美国投资者因劳动节休假，以及中美贸易谈判没有新的消息。
大多数板块走势平淡，相对而言电信板块波动较大。该板块由于澳洲电信下跌0.8%而整体下滑0.6%。
澳元在澳大利亚统计局宣布7月零售下滑0.1%之后跌至66.88美分，但在澳央行宣布维持利率不变后，反弹至67.24美分。
国际乘客重视飞行体验 捷星航空市场份额下滑
根据澳大利亚基础设施、交通与地区经济发展局公布的数据，在进出澳大利亚的国际航空市场，6月份澳洲航空（Qantas）以17.5%的市场份额继续排名第一。新加坡航空超越捷星航空排名第二，市场份额为9%，而捷星航空的市场份额下滑至8.5%，位居第三。
这是近四年来澳航集团（Qantas Group）首次没有占据排行榜前两位。就捷星航空而言，该公司在这一领域的市场份额曾在2016年达到9%。
数据还表明，越来越多的国际乘客重视飞行体验，抛弃了廉价航空公司，导致廉价航空公司的市场份额从2016年6月的19%下降至今年6月的14.2%。
【市场】
中美贸易关系紧张扰动市场 美国服装公司重返亚洲
受中美贸易关系紧张的影响，许多美国品牌服装公司重新将生产外包给位于亚洲的制衣厂，其中包括曾出现重大安全事故的孟加拉国。
2012年和2013年，孟加拉制衣厂连续发生两次重大事故，导致超过1000人丧生。随后，很多美国服装公司减少了在孟加拉的订单，有的甚至完全撤离。然而，近两年来，部分美国服装公司重返亚洲。中美贸易关系紧张则强化了这一趋势。根据美国政府的统计数据，以美元计算，今年上半年从孟加拉出口到美国的服装价值同比增长14.5%。
尽管如此，中国仍然是世界上最大的服装供应国。虽然随着中国的用工成本逐渐上升，中国在服装贸易市场的份额下降，但中国的基础设施优良，出口美国耗时较短，因此中国的服装厂仍然具有较强竞争力。
初创企业Parkable 喜获A轮融资 未来将拓展澳新和中国业务
总部位于奥克兰的初创企业Parkable，开发停车应用软件，在A轮融资中已募集了460万纽币，目前公司总估值为3600万纽币。
本轮融资由新西兰电信运营商Spark领投，并引入多家新投资者，包括Trade Me联合创始人罗文·辛普森(Rowan Simpson)、前Edelman亚太区首席执行官大卫·布赖恩(David Brain)和Movio联合创始人彼得·贝盖利(Peter Bguely)等知名的本地投资者。
Parkable的创业之路起始于将伊甸公园体育场(Eden Park)附近的本地车道出租给观众。在A轮融资过后，Parkable将使用这笔资金在新西兰各地进行扩张、在澳大利亚和中国市场进一步耕耘，同时开拓新的国际市场。
Parkable最近宣布在中国成立了一家合资企业，并在2月份收购了总部位于布里斯班的Park Genie（现已更名为Parkable Platform）。截止目前，这家初创公司已经将业务扩张至澳大利亚的三个城市以及中国上海。
看好旅游业发展 万喜集团欲收购霍巴特机场股份
由于看好旅游业发展，法国万喜（Vinci）集团欲收购麦格理集团拥有的霍巴特机场50.1%的股份。竞争对手包括投资集团QIC, UniSuper以及产业基金Cbus 和 HESTA。
万喜集团在法国和葡萄牙分别拥有12个和10个机场，并且拥有伦敦第二大机场Gatwick的多数股份。此外，该公司还计划拓展亚洲和澳大利亚市场。
该公司称，之所以竞标霍巴特机场的部分资产，是因为看好塔斯马尼亚州旅游业的潜力以及霍巴特机场开通多条直飞航线后带来的收益。
QIC拟3亿澳元收购澳洲最大私人航运公司Sea Swift
据AFR报道，昆士兰投资公司（QIC）准备收购澳洲最大的私人航运公司Sea Swift。
Sea Swift目前由私募股权公司CHAMP Ventures和Toll Holdings等共同拥有。消息人士称，QIC在本周早些时候与Sea Swift的所有者签署了一份买卖协议。
Sea Swift在澳洲北部开展业务，为昆士兰州北部和北领地的偏远和区域社区提供服务，是澳洲北部唯一的端到端物流供应商，向澳大利亚北部人口提供食品、燃料、医疗用品、建筑材料等基本商品。
据信，Sea Swift将提供比传统基础设施类别如公路、铁路和港口等更高的回报，并且风险并不高于基础设施。QIC预计收购价约为3亿澳元，Sea Swift的息税前利润（EBITD）约为3000万澳元。
几周前，QIC表示将以4.22亿澳元现金收购总部位于珀斯的太平洋能源公司（Pacific Energy），该公司为边远矿场提供电力并运营可再生能源发电站。
【地产】
玉湖集团北悉尼The Miller项目酒店式公寓开业
借着NBN和Nine Entertainment等大公司返回北悉尼的优势，酒店式公寓品牌Quest将在玉湖集团拥有的The Miller项目中开放100套针对商务旅行者的酒店式公寓。
The Miller是由玉湖集团在北悉尼开发的价值2.5亿澳元的住宅项目，有21层，共有169间公寓以及100套Quest公寓。承建商为Richard Crookes Constructions，设计公司是北京“水立方”国家游泳中心的设计公司PTW。
Quest创始人兼董事长Paul Constantinou表示，该公司专注于商业增长较快的地区和郊区中心，今年迄今已开了9处酒店式公寓，另有7处正在建设中。
他说，墨尔本的增长主要集中在中央商务区周围，而悉尼的市场更为分散，Nowra、Orange 和Goulburn等非CBD区域都有不错的增长势头。
11年资本增值8140% 墨尔本工业用地持续繁荣
近日，澳大利亚房地产开发商Frasers Property斥资2750万澳元购下墨尔本一块工业土地，成为墨尔本工业用地市场持续繁荣的缩影。
据悉，Frasers此次收购地块位于墨尔本西郊Tarneit的917 Boundary Road，面积43公顷，2008年12月被 Canemoon Investments以约33.3万澳元易手。
目前该地重新划分为工业用途，并以2750万澳元的价格出售给Frasers，在不到11年的时间内资本收益增长8140%。
根据CBRE最近的一份报告显示，在全澳主要首府城市工业用地的平均涨幅仅为5.3%的情况下，受益于电子商务推动的物流热潮，截至2019年3月的12个月内，墨尔本面积为1.6公顷的工业用地价格上涨了22.8％。（详见本王早前报道《租金上涨 墨尔本工业用地价格一年内飙升22.8%》）
这是Frasers在短短五个月内收购的第二个大型墨尔本地块。
今年4月，该公司以8000万澳 元的价格收购了位于Dandenong South一块面积41.3公顷的土地，并计划在未来3至5年内将其开发成价值3亿澳元的地产。
Frasers 商业和工业主管Anthony Maugeri在评论最近的收购时也表示：“墨尔本市场的土地价值、租金和投资需求都在不断增加。”
澳郊区五年房价涨跌榜出炉 新州Byron Bay勇夺涨幅冠军
今年8月，澳大利亚房价在经过长期下跌后终于上涨。然而，尽管澳全国平均房价与五年前相比有较大涨幅，但具体到每个郊区，却涨跌互现。
房地产数据公司Domain以今年6月的房价为基础，列出了五年来郊区房价涨跌榜。根据该排行榜，新州Byron Bay房价涨幅为惊人的111.7%，位列涨幅榜第一位。该地区房价中位数为130万澳元。第二名为新州悉尼郊区的Pitt Town，房价涨幅为96.6%。
就公寓价格而言，南澳的Norwood以五年上涨88.8%的涨幅位居第一，第二位和第三位分别是新州的Fairy Meadow（84%）和昆州的Noosa Heads（80.4%）。
Domain分析师Eliza Owen认为，Byron Bay房价疯涨是因为许多年轻家庭逃离悉尼。他们卖掉悉尼的公寓，来到Byron Bay生活,即享受阳光沙滩的田园生活，又享受城市生活的便利。
另一方面，根据Domain的统计数据，西澳的Newman, South Hedland和Port Hedland位居五年房价跌幅榜前三名，跌幅分别达到74.9%，70.1%和50.6%。第四名为昆州的West Gladstone，该地区房价跌幅为49.6%。
Owen表示，2014年标志着西澳矿业繁荣的结束，对当地房价有重大负面影响，所以皮尔巴拉地区的几个小镇登上房价跌幅榜并不令人意外。昆州的矿业地区也是如此。采矿工程停顿、移民减少和工作机会减少必然导致住房需求减弱，房价下跌。
【澳股】
昆士兰银行小企业贷款业务疑存缺陷 监管机构提起诉讼
昆士兰银行小企业贷款业务疑存缺陷 监管机构提起诉讼
昆士兰银行（Bank of Queensland，ASX:BOQ）周三发布了一份公告，称公司监管机构ASIC已就与某些小企业合同有关的不公平条款向澳大利亚联邦法院提起诉讼。
昆士兰银行在声明中说，ASIC采取了这一行动，声称2016年11月至2019年6月期间签订的合同缺乏公平性。该银行已开始审查自2016年11月以来的所有小企业贷款合同，并将赔偿任何受到影响的客户。
虽然该行还在对小企业贷款合同进行重申，但它目前认为潜在的赔偿是有限的，并不会对其财务业绩产生重大影响。
截至澳东时间周三上午10:30，昆士兰银行股价下跌1.6%至8.925澳元。
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