【财经要闻】

 

 

哈佛大学国际发展中心增长实验室的研究显示，在经济复杂性指标上，澳大利亚从1995年的第57位下降到2017年的第93位，经济复杂性程度与塞内加尔、乌干达和摩洛哥等国相似。而中国经济复杂性从第51位跃升至第19位。

 

该数据显示，澳大利亚的出口净额几乎完全来自矿石、能源、食品、酒、羊、旅游业和金属产品。出口占澳洲经济的五分之一左右。

 

哈佛大学经济学博士理查德•霍尔登（Richard Holden）表示，他对澳大利亚的出口的单一性略有担忧，澳洲应该考虑如何多元化。

 

悉尼科技大学商学院教授沃伦·霍根（Warren Hogan）也认为，澳洲资源行业的成功掩盖了制造业的弱势。

 

但哈佛大学的研究结果也引起了经济学家的争议，即经济复杂性是否至关重要。工业部长卡伦·安德鲁斯（Karen Andrews）表示，采矿业的许多专业知识和高科技可以应用于其它行业。该部门的首要任务是将科学技术与先进制造业、采矿业和农业综合企业等行业相结合，以创造就业机会，以及未来有竞争力的企业。

 

最新公布的西太银行——墨尔本研究所消费者信心指数显示，10月份澳大利亚消费者信心指数为92.8点，与9月份的98.2点相比大幅下滑，并创4年新低。

 

分析人士指出，澳央行连续降息是消费者信心受挫的主要原因。在过去的4个月中，消费者信心指数有3个月低于100，说明近期消费者中持悲观态度的人数高于持乐观态度的人数。

 

数据显示，自澳央行6月降息以来，消费者信心指数已经下跌8.4%，一年来已经下跌8.6%。

 

 

澳大利亚国家宽带网络公司（NBN Co）因在升级国家宽带网络过程中向电信商提供不同的商业条款，遭到澳大利亚竞争和消费者委员会（ACCC）的警告。

 

ACCC表示，NBN Co去年向电信零售商提供不同的商业条款，并在企业以太网服务中提前向一家公司透露价格信息。

 

NBN Co承认没有制定相应的措施，因而在确保透明度和公平对待客户方面存在问题。该公司承诺，今后不再出现类似问题。

 

 

 

摩根士丹利称，预计2020年铁矿石需求量将减少9500万吨，明年第四季度铁矿石价格将下滑到每吨70美元，远远低于目前每吨92.25美元的价位。

 

摩根士丹利认为，淡水河谷公司恢复生产导致的供应量反弹已经过去，今后铁矿石价格的走势将取决于需求量的大小。需求量将减少的原因是，随着中国房地产业开始走软，中国的钢铁产量也将下滑，这将导致铁矿石需求下降。

 

摩根士丹利表示，预计2020年全年中国钢产量都将呈下降趋势，尤其是2020年冬天，这将导致2020年底铁矿石价格出现低位。

 

 

生物科技公司Terragen欲融资2000万澳元，并计划于12月11日登陆澳交所。

 

据悉，该公司IPO发行价为每股25澳分，询价日为10月16日，上市后市值为4660万澳元。本次IPO的承销商为Bell Potter和 Evans Dixon。

 

Terragen公司主要生产农业和畜牧业天然益生菌产品，帮助农场主和养殖场业主提高生产率并降低对化肥、杀虫剂和抗生素的依赖。该公司的主要市场为澳大利亚和新西兰。

 

 

 

周二，澳洲在线房地产广告公司REA集团和新加坡房地产门户网站99.co宣布联合成立一家合资企业，搭建新加坡和印度尼西亚最大的房地产在线搜索平台。

 

据悉，REA将投入800万美元（1190万澳元）的运营资金，以27%的投资比例成为该房地产搜索门户网站最大的投资者。除99.co外，其它投资合伙人还包括Sequoia，Facebook，Allianz X, MindWorks Ventures, East Ventures和500家初创企业，共同拥有公司剩余73%的股份。

 

日前，“房地产科技”（proptech）产业已现深度爆炸趋势，在线地产门户网站和科技集团的合作开始不断上升，中国在线地产网站居外网和科技巨头腾讯的合作便是一例。

 

该新建门户网站拟将99.co，Rumah123.com和REA旗下iProperty.com.sg的现有业务结合起来。

 

 

美国私募集团黑石（Blackstone）最近在悉尼CBD写字楼市场上展开一系列交易，价值高达30亿澳元。

 

黑石和加拿大艾芬豪剑桥公司（Ivanhoe Cambridge）刚刚将澳新银行总部大楼中的四分之一股权出售给了有行业养老金背景的ISPT集团，交易价格为16亿澳元，收益率为4.5％。

 

黑石集团目前正寻求以超过6亿澳元的价格出售悉尼另一栋办公楼，大楼位于Castle frontreagh街、Market街和Pitt街购物中心之间。

 

今年7月份黑石曾以约15.2亿澳元的价格收购了三栋办公楼。近期的出售有助于支付购买成本，并可能会很快获利。

 

黑石的收购和出售举措，反映了随着现金充裕的本地和国际参与者争夺资产，市场已经明显上升了。大买家能够购买投资组合，然后从中获利。

 

不过，上周五摩根大通在一份报告中表示，尽管入住率持续升高，悉尼和墨尔本的办公室租金增长前景疲软。“不考虑技术和灵活的工作空间供应商，悉尼的写字楼需求在减少，分租市场在上升。”

 

 

今年6月，就职于澳大利亚地产网站Domain的经济学家Trent Wiltshire对澳洲房价反弹持谨慎态度，但由于三个半月以来房价反弹幅度超过预期，最近Wiltshire修正了对房价未来走势的预测，认为2020年底澳洲房价将接近历史高位。

 

Wiltshire表示，自今年6月澳洲房价呈现反弹迹象以来，反弹幅度超过了大多数人的预测。目前悉尼和墨尔本房屋拍卖清盘率超过70%，挂牌房屋数量增多。值得注意的是，受悉尼和墨尔本房价上涨的影响，堪培拉和昆州东南部的房价也开始上涨。

 

关于房价未来走势，Wiltshire认为悉尼和墨尔本房价未来12个月的涨幅将至少达到5%。他还表示，房价上涨的主要推动力量是利率的降低。他认为，澳央行上周降低了利率，预计今年年末或明年年初还有一次降息，这将导致房价持续上涨。

 

然而，Wiltshire承认，房价上涨同样面临一些不利因素，包括工资上涨缓慢、失业率上升、建筑业走弱以及就业市场状况不佳。此外，家庭债务处于较高水平，将导致人们不太愿意承担更多债务，这将影响房价反弹的高度。

 

Wiltshire表示，低利率将导致高房价。不过他同时认为，虽然房价反弹强于预期，但不会出现2013年或2017年那样的上涨。

 

当然，并不是所有的业内人士都认同Wiltshire的观点。在线地产广告集团公司REA Group首席经济学家Nerida Conisbee认为，Wiltshire的预测为时过早。由于存在诸多不确定因素，房价走势尚待观察。她表示，海外政治和经济的不稳定，将对澳洲经济造成负面影响，进而影响房价反弹。如果中美贸易争端和英国脱欧能够很快解决，则澳洲房价将继续反弹。

 

 

 

澳洲最大的稀土公司Lynas Corp首席执行官阿曼达·拉卡兹（Amanda Lacaze）在周二举行的珀斯美亚中心关键矿物会议上发表讲话，批评了中国以外的制造商为追求廉价的材料而造成了一个扭曲的市场。

 

目前全球稀土供应的80％以上来自中国，而且中国对供应链的控制力也越来越强。

 

拉卡兹女士说，中国在供应链上的主导地位来自其政府和工业界的共同努力，相比之下，世界其他地方的供应链都“碎片化”，并把矛头指向了欧洲和美国的制造商，这些制造商为了便宜的材料而把自己置于危险之中。

 

她说：“三十年来，中国以外的制造商，特别是在欧洲和美国，一直在支持一项战略，该战略提供了一个集中的，有时是扭曲的市场，最终可能威胁到他们的业务。”

 

拉卡兹女士说，澳大利亚和美国等国家可以向中国学习，政府如何支持稀土产业，对一些大型企业提供支持，并将技术内化以取得成功。她呼吁美澳政府是提供一个稳定的运营环境并执行支持行业发展的政策。

 

美国地质调查局国家矿物信息中心主任史蒂芬·佛提尔（Steven Fortier）表示，如果某种矿产集中在一个国家/地区，都会带来风险。重稀土分离和金属合金生产应成为各国政府的优先事项。

 

悉尼大学美国研究中心关于稀土的报告周三发布，称对稀土实行禁运不符合中国的利益，因为上一次中国禁运稀土时，市场上出现了替代品，结果是刺激竞争性稀土的生产和替代。

 

 

纽约大学斯特恩商学院教授Scott Galloway称，由于估值过高以及Mastercard和Visa等公司加入竞争，Afterpay （ASX：APT）股价或下降50%。

 

Galloway表示，Afterpay的估值超过90亿澳元，是其营收的37倍，而Mastercard 和Visa的估值分别是其营收的18倍和19倍，因此Afterpay的股价很难维持。

 

Galloway还表示，虽然Afterpay等公司的商家客户和个人客户数量快速增长，但传统信用卡公司要在“先买后付”服务方面超过Afterpay等公司非常容易。

 

Afterpay公司股价上个月创下36.57澳元的历史新高，本周二的收盘价为每股34.65澳元。

 

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