【财经要闻】

 

 

澳洲总理斯科特·莫里森今天宣布了几十年来最大的政府机构精简改革，将18个部削减到14个。

 

新合并或成立的四个部门为：教育部与就业和技能部合并为“教育、技能与就业部”；农业水利部与环境部合并为“农业、水利与环境部”；基础设施、运输、城市和区域发展部改为“基础设施、运输、区域发展、通讯和文化部”；产业、创新和科学部改为“产业、科学、能源和资源部”。

 

莫里森表示，这些变化旨在确保公共服务的提供和政策的实施，而不仅仅是政策的制定。

 

即将继续担任部长的包括民政服务部部长RenéeLeon、农业部部长Daryl Quinlivan、通讯文化部部长Mike Mrdak等。

 

在宣布这一消息之前，堪培拉盛传这将是数十年来最大规模的机构改革。澳洲前总理鲍勃·霍克曾在1987年将28个部减少到18个。

 

 

昨日三季度GDP数据公布后，按照澳央行的判断，澳洲经济已经通过了“温柔的转折点”。但《澳洲金融评论》称，澳洲的私营部门实际上正处于衰退之中。

 

据资深投资人，亚拉资本管理公司（Yarra Capital Management）董事总经理兼澳大利亚股票业务负责人Dion Hershan认为，ASX的平均市盈率是17倍，看上去并不算太高，上个月，投资者将Wesfarmers、CSL、Woolworths、Qantas和JB Hi-Fi等蓝筹股推高至创纪录水平，但年度股东大会季中被下调评级的个股数量却达到了两位数。

 

旅游公司Flight Centre、在线小型企业贷款机构Prospa、建材巨头Boral、Coronado Coal、G8集团、健康保险公司Medibank、果蔬种植Costa集团、汽车经销商AP Eagers、农药巨头Nufarm、物流集团Qube和Nine Entertainment Co.均被下调评级。

 

Hershan指出，ASX 200的总收益在一段时间内没有上涨，并且分析师已经连续八年下调了他们的预测，其中部分原因是经济真正出现了下滑。

 

 

路透社的分析显示，由于经济疲软、信贷紧缩以及与美国的贸易摩擦，中国公司的销售增长和现金储备都受到影响，中国公司的资本投资增速已放缓至三年来最低水平。

 

路透社对大约2900家市值超过1亿美元的中国公司的分析显示，与去年同期相比，今年三季度中国公司将资本支出提高了1.6％，这是三年来最弱的增长。

 

接受调查的公司的现金储备三季度同比增长5.6％，是自2018年第一季度以来的最低水平。此外，公司在将今年前9个月库存转化为销售的平均天数为108天，高于过去四年不超过100天的平均天数。

 

这意味着中国公司用了更长的时间将库存转为销售，利润增速放缓，许多分析师预计，这一趋势还会持续。

 

美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）本周三表示，与中国的贸易协议可能要等到2020年11月美国总统大选之后签定。这使前景变得更加不确定。

 

麦格理（Macquarie）的经济学家在一份客户报告中说：“情况好转之前，会先恶化。”他们说，由于温暖天气等一次性因素的影响，即使最近中国经济数据较为积极，也是不稳定的的。

 

他们说：“毕竟，所谓的第一阶段协议主要是为了防止事情变得更糟，而不是使事情变得更好。”

 

凯投宏观（Capital Economics）资深中国经济学家朱利安•埃文斯-普里查德（Julian Evans-Pritchard）表示：“投资意愿不强的问题阻碍了中国经济强劲复苏。总体信贷条件仍然相当紧，信贷增长实际上正在放缓，尤其在影子银行部门，非银行形式的信贷变得更加严格。”

 

尽管政府已采取措施鼓励信贷，但银行业人士对路透社称，由于贸易形势和不确定的经济前景，以及多年来降低金融体系风险的驱动力，银行对小企业的贷款意愿不高。

 

 

五金连锁集团Bunnings宣布，设立网上平台MarketLink，出售第三方商家产品。该平台出售的商品包括厨房家电、餐具、卧室用品、电子产品以及鲜花等其他产品，并且商家还提供送货上门服务。

 

该平台上第三方商家带有“可信赖商家”徽章，供消费者进行辨别。消费者购货后，货物将由第三方商家直接送货。

 

Bunnings经理Michael Schneider表示，尽管公司的重点还是实体店，但网上平台的设立无疑给消费者提供了更多的选择，有利于公司给客户提供更好服务。

 

 

 

亚马逊澳洲分公司已经开始销售小型房屋，并且将送出一套作为促销奖品。

 

这些小型房屋由Aussie Tiny Houses公司建造，包含必要的生活设施，可以满足基本居住要求，也可以用于度假。该公司自12月4日起开始在Amazon.com.au网站上销售这类房屋。

 

Aussie Tiny Houses经理Fabio Paulucci称，公司成立三年来，小型房屋的销量每年都增加一倍，呈指数级增长。由于环保理念深入人心，再加上此类房屋价格合理，预计在亚马逊网站开始销售之后，销量将进一步增长。

 

 

根据澳大利亚对比网站Finder发布的报告，墨尔本和布里斯班被评为澳洲目前进行房地产投资的最佳城市。

 

报告称，对房地产专家和经济学家的调查表明，墨尔本和布里斯班得票率为22%，并列第一名。悉尼由于房价过高，得票率只有13%，与堪培拉一起并列第三名。

 

Finder网站研究部经理Graham Cooke称，尽管墨尔本和布里斯班获得专家的青睐并不出人意料，但悉尼得票率之低仍然令人吃惊。他建议，由于悉尼房价较高，在悉尼生活的人士不妨进行Rent-vesting式的投资。即在能负担得起的地方购买投资型物业，进入房地产市场，同时继续在想住的地方租房。

 

下面是各首府城市置业投资的得票率：

 

 

 

因租金收益率低、空置率上升和升值幅度不稳定，住宅房地产投资者纷纷涌向小型商业房地产以追求更高的回报。

 

目前，住宅物业的平均总租金收益率为3.9％，而商业房地产的收益率为7％。

 

悉尼Rethink Investing的创始人Scott O'Neill表示，大多数转向商业地产的投资者都追求的是现金流，而许多住宅市场的表现都没有以前好，住宅资本增长率达到8％的日子似乎早已过去。许多地区的租金下降，空置率上升，并且一些州正在使租赁法规偏向租户的权益，这使住宅投资的吸引力下降。

 

自八月以来，O'Neill发现，希望购买商业地产的客户数量已翻了一番。过去每周有25个商业地产客户，现在至少有50个。

 

O'Neill最近购买了四处商业地产，他认为尽管商业收益因价格上涨而下降，但仍比住宅更具吸引力。由于利率处于创纪录的低点0.75％，退休的依靠定期收入的老人也转向商业地产投资。

 

商业地产专家、投资者海伦·塔兰特（Helen Tarrant）表示，过去三个月中，商业投资咨询数量增加了30％。

 

 

 

“先买后付”服务公司Afterpay (ASX: APT)发布公告称，11月基本销售收入为10亿澳元，创公司成立以来单月销售收入最高记录，同时也使2019-20财年前5个月销售收入达到37亿澳元。

 

公告还表示，公司客户数量呈爆炸性增长，11月份共增加大约50万名新客户，平均每天增加2200名，目前公司活跃客户数量为660万人。此外，公司在美国和英国市场的业务进展顺利，美国市场客户数量超过300万，英国市场活跃客户数量为50万。

 

此外，公司 “黑色星期五”和“网络星期一”两天的基本销售收入为1.6亿澳元，同比增长160%。

 

公告发布后，该公司股价大涨9.5%至31.87澳元后回落，11：12成交价为每股29.94澳元，上涨0.86澳元，涨幅2.96%。该股近一年投资回报率为118.70%。

 

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