【12.10】今日财经时讯及重要市场资讯
发布时间：12/10/2019 12:58:14 PM 来源： 浏览：352
【财经要闻】
澳央行承认消费增长缓慢“令人意外” 仍对未来抱有信心
澳大利亚央行行长Philip Lowe表示，三季度消费增长缓慢出乎意料，但预计减税和贷款利率降低等因素将导致居民收入继续增加，进而促进消费增长。
数据显示，澳大利亚经济增长速度从二季度的1.6%提升至三季度的1.7%，但消费只增长1.2%，创全球金融危机以来新低。此外，家庭储蓄率从2.7%增长至4.8%，创两年半新高，显示虽然减税和贷款利率降低增加了居民收入，但居民消费意愿不强。
然而，Lowe表示，从历史上看，一旦居民收入增加，消费就会增长。只不过由于目前家庭债务水平较高，收入增长转化为消费增长需要一定的时间。
ASIC发布新版负责任贷款指引 要求银行审贷“问到底”
本周一ASIC发布了新版“负责任贷款指引”，要求银行询问客户是否可以通过某些改变节省开支来偿贷，例如让孩子就读公立学校或取消订阅Netflix。
监管机构提供了39个详细示例，以适应不断变化的商业环境，其中包括新的就业方式和支出方式。
ASIC专员肖恩·休斯（Sean Hughes）表示，监管机构提供的示例旨在让银行和经纪人在最大程度的灵活性和详细指导之间取得平衡。
他说：“提供信贷是信贷机构的决定，而不是ASIC的决定”，“制定这些准则是为了帮助信贷做出正确的贷款决定，我们不会添加的新要求或额外要求”。
ASIC还要求银行在衡量客户提交的支出报告时，考虑“家庭支出衡量标准”（HEM）以外的支出，例如医疗费用、咨询服务、人寿保险、养老金、HECS债务、租赁付款、子女抚养费和配偶抚养费等。
澳新银行：消费者信心增强情绪改善
上周末的澳新银行调查显示，消费者信心增强，人们对澳大利亚经济更加乐观，但对自己和家人的财务前景却不太确定。
上周六和周日进行的调查结果显示，澳新银行-摩根澳大利亚消费者信心指数较前一周增长0.8％，受访者对未来12个月经济的乐观看法增长3.9％。对未来五年状况的情绪上升了2.7％。
与一年前相比，自认为状况有所改善的人也增加了1.6％，但对未来12个月自身财务状况的前景看法则下降了3.9％。
澳年轻人就业遇挑战 失业率再次突破12%
根据澳大利亚统计局（ABS）公布的数据，2019年10月，澳大利亚24岁及以下年轻人失业率超过12%，而25岁以上人员的失业率为3.9%，前者是后者的大约3倍。
澳大利亚福利和就业机构Brotherhood of St Laurence的统计表明，大约有26.5万澳大利亚年轻人失业，其中4.6万15岁至24岁的澳大利亚人处于长期失业状态，即失业时间超过12个月。
该机构首席执行官Conny Lenneberg称，年轻人失业问题是澳大利亚面临的紧急挑战，因为年轻人失业率维持在12%以下18个月后，再次突破12%。
【地产】
公司和解方案遭强烈反对 未来集团“命悬一线”
本周一，在悉尼举行的第二次债权人会议上，未来集团的买家和无担保债权人反对未来集团董事威廉·奥德威尔（William O'Dwyer）提出的公司和解（DOCA）方案。根据这个方案，蒙受损失的投资者可从一位神秘的开发商“X先生”的项目中购买公寓，以弥补损失。（详见：《未来集团董事提出和解方案 投资者面临“信或不信”抉择》）
据《澳洲金融评论》和《澳大利亚人》报道，本周一的债权人会议在Wesley Conference Centre举行，700多人参会，其中多数是中国背景的公寓买家。
O'Dwyer仍拒绝透露开发商X先生的姓名，但他的律师Johnson Winter＆Slattery说，他们已经收到X先生法律团队的来信，确认如果DOCA获批，建造公寓项目计划将继续进行，每个项目中会有50%是“未来集团折扣公寓”。
会议过程中嘘声不断，在场许多人用英语和中文大声反对。尽管有在场的安保人员，未来集团托管人Grant Thornton也请求与会者给O’Dwyer发言的机会，但会议仍然难以进行。
Grant Thornton在会议上告诉投资者，未来集团的商业模式存在很大问题，并称新的方案实施是有条件的，并且具有高度不确定性。
根据托管人的说法，O’Dwyer向购房者提供了一项退还首付款的个人保证，只要有一个债权人根据这一保证发起诉讼，O’Dwyer就会破产，而DOCA也就必然失败。
关于是否将公司清算的表决结果将在下周的未来集团债权人会议上公布。
2020房产投资热点排行榜出炉 阳光海岸位居首位
澳大利亚11月房价平均上涨1.7%，创2003年以来最大涨幅。悉尼和墨尔本继续领涨，价格分别上涨2.7%和2.2%。很快就要进入2020年，人们非常关心明年房价走势。澳洲房地产市场资深专家Terry Ryder根据房价增长预测，列出了2020年澳洲房产投资排行榜。
1. 昆州阳光海岸
Ryder表示，从传统上讲，经济依赖旅游业的地区经济很难持续增长，黄金海岸就是典型的例子。但阳光海岸经济产值达177亿澳元，经济结构又呈多样化，因而成为澳洲房价最具上涨潜力的地区。Caloundra West和Nambour等郊区房价中位数低于50万澳元，再加上大学和医院等基础项目的刺激作用，该地区房价大幅上涨值得期待。
2.南澳Marion
自房价反弹以来，位于阿德莱德CBD西南的Marion房价大幅上涨，其中Edwardstown由于附近有多个大型基础设施项目，房价已经上涨8%。Marion地区总价低于40万澳元的房产值得考虑。
3.维州Bendigo
该地区刚刚完成了区域铁路线的施工。此外，扩建拉筹伯大学等工程将提供大约1000个工作岗位。这一地区的房价大部分低于37万澳元，上涨潜力较大。
4.昆州Moreton Bay
该地区房价大都低于50万澳元。阳光海岸大学新校区以及Moreton Bay铁路线为该地区房价上涨提供了坚实基础。
5.西澳Stirling
该地区距离珀斯CBD仅仅6公里，Westminster等居民区房价为30多万澳元。由于有可能建设轻轨，该地区房价有望上涨。
其他5个上榜地区为：维州Darebin，南澳Port Adelaide Enfield，昆州Mackay，西澳Joondalup和维州Latrobe Valley。
【澳股】
婴儿山羊奶粉公司Nuchev登陆ASX 首日股价暴涨
12月9日周一，婴儿羊奶粉公司Nuchev（ASX：NUC）正式挂牌澳交所。IPO新股发行价为2.60澳元，当天股价收于3.20澳元，涨幅达23％。周二早盘，Nuchev股价继续上涨，截至澳东时间11:26，股价升至3.26澳元。
Nuchev公司创始人和CEO Ben Dingle原为a2 Milk的加工合作伙伴新莱特（Synlait）联合创始人。
根据招股说明书，Nuchev上市时的市值约为1.169亿澳元，IPO融资目标为4870万澳元，最终从新投资者手中募集了2500万澳元，现有股东贡献了2360万澳元，仅比融资目标低10万澳元。
Nuchev面向向澳大利亚、中国内地和香港的消费者制造、销售和销售Oli6品牌的婴幼儿山羊奶粉。Nuchev上市首日发布的文件包括两份年度报告，显示了这家公司在收入方面的强劲财务表现。2017财年至2019财年，公司收入分别为250万澳元、340万澳元和950万澳元。
Nuchev希望在2020财年将其收入增长89%，达到1800万澳元。
公司CEO Ben Dingle和董事长Justin Breheny代表公司董事会在2019财年年报中说：“我们的增长来自广泛的分销渠道和战略合作伙伴关系”，“（其中最重要的是）满足中国需求的跨境电商渠道以及战略性的代购服务”。
Nuchev还将继续与Chemist Warehouse和其它知名药房维护牢固的合作关系，提高Oli6婴幼儿奶粉产品线的知名度。
Woolworths购买加德士加油站 进一步拓展市场
澳大利亚超市巨头Woolworths购买了加德士（Caltex）公司的10座加油站，进一步拓展市场。
此前，这两家公司已经建立了加油服务和便利店的合作关系，但Woolworths的此次收购是单独业务，目的是为了增加市场份额、适应零售模式的演变、以及为顾客提供更加方便的购物地点。
加德士公司此次共出售了25个加油站，其中15个在新州，8个在维州，昆州和西澳各一个，总价值1.36亿澳元。
西太银行预测明年降息至0.25% 专家建议投资股市
上周，澳大利亚央行宣布维持0.75%的利率不变。然而，众多经济学家和金融机构预测澳央行明年将继续降息。
西太银行发布报告称，预计不久澳央行将降息两次，并于2020年6月降息至0.25%。
这显然将对现行存款利率造成压力，进而导致储户利息收入降低。专家指出，储户不妨将资金投入股市，买入股息较高的股票，比如BWP信托、悉尼机场和澳洲电信等，因为这些公司的股息收益率预计在4.2%至4.3%之间。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
