据news.com.au报道，昆士兰大学研究人员发现，一种潜在的新冠病毒（COVID-19）疫苗的早期测试取得了积极结果。

 

在临床前测试中，昆士兰大学的COVID-19疫苗可以产生高水平的中和抗体。

 

昆士兰大学的疫苗项目负责人保罗·扬（Paul Young）教授说，研究结果很好地表明了这种疫苗是符合预期的。

 

“我们特别高兴的是，抗体应答的力度甚至比从康复患者的样品中观察到的还要强。”他说。

 

昆士兰大学正在与墨尔本Doherty研究所共同研发COVID-19疫苗。Doherty研究所的Kanta Subbarao教授说：“这是一个非常重要的发现，因为SARS疫苗在动物体内产生了相似的免疫反应，可保护受体免受感染。”

 

 

继国民银行（NAB）本周宣布上半年因疫情增加了8.28亿澳元集体准备金之后，其他四大银行也陆续披露疫情给拨备带来的冲击。

 

27日，西太银行宣布，将计提16亿澳元作为与疫情相关的减值准备金。澳新银行将于明日（周四）发布半年报，预计新冠疫情相关减值准备为15亿澳元。

 

一些银行家和分析师认为，如果四大银行在今年下半年继续相同规模的减值，那么今年受到的打击会达到100澳元。这种状况还会持续到未来两年。

 

摩根士丹利分析师理查德·威尔斯（Richard Wiles）预测，未来三年四大银行的累计损失可达到354亿澳元，相当于贷款总额的1.2%。

 

他还补充说，在经济重新开放之前，很难确切估算贷款损失。如果一些小企业无法度过危机，预计贷款损失还将激增。

 

高盛分析师安德鲁·里昂（Andrew Lyon）表示，他担心“银行业的拨备可能比国民银行预测的严重下行情况下的损失要严重得多”。

 

瑞银分析师乔纳森·莫特（Jonathan Mott）说，直到10月、11月或12月，JobKeeper补贴结束，贷款展期的人重新开始还款时，才能知道经济的实际表现以及银行的实际状况。

 

 

澳洲联邦银行的数据显示,由于政府给澳洲家庭的补助超过他们的工资损失，疫情期间澳洲家庭收入不降反升。

 

该行经济部主任Gareth Aird表示，尽管新冠疫情给澳洲家庭带来了工资损失，但该行的账户信息显示，上个月，接到政府失业补助（JobSeeker）的账户增加50%，经济支持计划（Economic Support）首批750澳元补助已经到账，第二批将在7月13日到账。总体而言，尽管疫情导致澳洲失业增加和工时缩短，但家庭收入反而有所增加。

 

 

澳洲著名超市Coles周二下午宣布，解除卫生纸等部分生活必需品的购物限制，其竞争对手Woolworths随后也宣布采取类似措施。

 

新冠疫情爆发后，澳洲出现恐慌性购物，两大超市不得不在3月中旬宣布对部分生活用品实行限购。

 

两大超市只是宣布解除部分商品的限购，但包括鸡蛋和面粉在内的一些商品仍然在限购之列,不过两大超市都表示,随着供应日趋充足以及消费者回归理性,将有越来越多的商品解除限购。

 

 

 

据《澳洲金融评论》报道，买方中介反映，近期市场上非公开出售房产数量激增，在售房产的数量可能远高于线上广告房产的数量。

 

墨尔本的买方经纪人凯特·巴科斯（Cate Bakos）称，自3月份以来表示，由于市场疲弱，越来越多的卖家不愿意支付数千澳元的售房广告费，私下交易的房产数量跃升了约50％。

 

她估计，目前卖方不愿花钱通过网上广告售房，除了因为价格昂贵之外，还由于限令和市场疲软，他们看不到这种售房方式的价值。目前至少有50％的交易房产是在线下进行的。

 

布里斯班Hot Property Buyer's Agency的买方中介Zoran Solano亦表示观察到私下交易大幅增加。

 

悉尼Rose＆Jones公司的买方中介Lauren Goudy称，自新冠疫情以来，该中介录得的私下交易增长了约45％。

 

CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，随着房市环境恶化，售房时间可能会延长，而上市时间越长的房子，就越难以获得最好的售价。

 

截至4月19日的28天内，CoreLogic的新挂牌房产数量大幅增长。悉尼新增了4548套，墨尔本4980套，布里斯班2956套。

 

 

昆士兰州政府近日发布了新租房行动指南，其中提到，个人消费状况对于在疫情期间申请减租作用不大，至少在昆士兰州是这样。

 

其实，申请减租时，为了证明自己受到疫情冲击，房客并不需要提供银行对账单，只需要提供以下证明：

 

· 失业、停职或工时减少证明；

· 政府提供的收入补助证明；

· 医学证明；

· 过往收入证明。

 

该指南指出，房屋出租人、物业经理不能鼓励房客提早使用养老金支付欠下的租金。这种做法将被视为提供非法财务建议，该行为不符合房客的最佳利益。

 

该指南也提到，不能要求房客变卖个人基本财产，如汽车和家具等支付欠下的租金。租金占家庭总收入（包括失业补助和工资补贴）30%以内才算合理。

如果房客的经济状况发生变化，例如收入增加或减少，他们应当告知房屋出租人，共同探讨后期租金金额。

 

该指南同时建议，房客应当“同时考虑疫情对房屋出租人的影响，他们可能也陷入了经济困境”。

 

对于疫情期间停租的问题，政府此前出台了“禁止驱逐房客”政策，该指南严格将其落实，规定不得在3月29日至9月29日期间驱逐欠租的房客。指南指出，如果因此发生纠纷，双方应当通过住宅租赁管理局进行相关仲裁。

 

该指南还提到，应当减少非必要搬家。然而，如果房客遭遇家暴或房屋缺乏安全保障等问题，他们就应当尽早终止租房协议，搬离该地。违约金上限为一周租金。

 

澳洲联邦政府敦促房屋出租人与房客进行协商，“租房行动指南”对此作了广泛论述。该指南提到，“房客、房屋出租人、物业经理应当听取他人意见，协商过程中充分理解对方，共同携手解决问题”。

 

该指南建议，房客应把自己的情况尽快告知房屋出租人，并且收集相关证据，证明自己所言属实。房屋出租人应当做到“通情达理”，充分考虑房客提出的减租申请，因为拥有长期稳定的房客，永远胜过不断寻找新房客。

 

 

为了吸引更多客户，澳洲电信（Telstra）在不加价的情况下大幅增加移动宽带套餐流量。75澳元套餐的流量从100GB增加到200GB，25澳元套餐的流量从10GB翻倍至20GB，50澳元套餐的流量从50GB增加至60GB。

 

澳洲电信此举对客户有较大吸引力，因为对一些客户来讲，每月200GB的流量已经足够他们应对工作和生活需要。 

 

此前，澳洲电信已经推出了一些优惠措施。该公司后付费移动用户以及移动宽带用户获赠25GB的额外流量，但必须在30天内使用。此外，家庭固定宽带用户在6月30日前获赠无限流量。

 

 

澳洲零售巨头Coles发布公告称,本财年第三季度超市销售额增长13.8%至82.3亿澳元，增长率创历史新高。酒类同店销售额增长7.2%，便利店和加油站销售额上升4.3%。

 

Coles超市零售大幅增长的原因是，新冠疫情迫使更多的家庭在家做饭而不是外出就餐，促进了与烹饪相关的商品的销售。此外，电视系列片MasterChef也在鼓励人们在家做饭方面起到了积极作用。

 

公告发布后，Coles股价早盘稍有回落。10：04成交价为每股16.10澳元，下跌0.13澳元，跌幅0.80%。

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