根据澳大利亚统计局（ABS)公布的统计数据,经季节调整后,澳洲4月零售总额为247.3亿澳元,环比下降17.9%,创有史以来单月最大跌幅。上个月,由于出现恐慌性采购,澳洲零售总额增长8.5%。

 

数据显示，抢购风潮过后，澳洲4月耐用商品销售额骤降大约25%，非耐用商品销售额下降15.3%。由于政府实行限制出行政策，服装鞋帽、咖啡和饭店消费额与去年同期相比则大幅消减50%。

 

Indeed公司经济学家 Callam Pickering表示，与一季度平均零售额相比，澳洲4月零售额下降13.2%，预示着二季度澳洲家庭消费将大幅下降。由于家庭消费占澳洲总消费的一半以上，澳洲经济短期内并不乐观。

 

 

瑞银（UBS）发布报告称，澳洲因应对新冠疫情而实行封锁隔离政策后，零售格局将发生巨大改变。预计在线销售将翻倍，大量实体店将永远关闭。

 

瑞银称，该趋势将加快门店整合，零售商更愿意选择短租，在线平台与商业地产商相比利润提升空间更大。

 

报告表示，除食品外，目前澳洲在线零售额占总零售额的大约11%，预计2024财年前该比例将上升至17%。零售向在线转移的趋势将导致实体零售商“瘦身”，2024财年前约20%的成熟专卖店将闭店。

 

 

昆州州长Annastacia Palaszczuk表示，她或许不会考虑在9月前开放州边界，引发旅游行业不满。他们声称，此决定将导致他们无法维持。

昆州旅游界人士希望昆州政府兑现此前承诺，在7月中旬前开放边界，以便其他州的游客可以在学校暑假期间来昆州度假，因为这一时间段是昆州旅游业的黄金时期。如果直到9月份才开放边界，许多旅游公司将难以为继。

 

此外，澳洲联邦政府旅游部长Simon Birmingham表示，继续关闭州边界将导致更多员工失业，生活水平下降。

 

澳大利亚关闭边境，抵澳新移民数量下降，澳洲人口最大的增长来源受限。

 

澳洲每年净增加24万海外移民，约占到澳洲人口增量的近2/3。

 

出于疫情防控需求，联邦政府估计，2020-2021年，赴澳海外移民数量将骤减85%以上。

 

人口增长作为澳洲经济与住房需求主驱动力的作用将会减弱。

 

削减海外移民会对悉尼和墨尔本两大主要市场造成影响。截至2019年6月的一年内，悉尼人口增加了8.7万，85%的增长来自于海外移民。

 

在墨尔本的新移民数量也不容小觑，上财年共迎来7.7万海外移民，贡献了68%的人口增长。

 

 

19日，中国国新办召开新闻发布会。针对因为疫情而无法开展经营、面临较大缴纳租金压力的餐饮等服务行业存在租金纠纷的问题，最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥表示，在解决这个问题的时候，基本把握两点：疫情和疫情防控措施属于不可抗力，要贯彻落实国家和地方政府出台的一系列惠企政策。基于这两点第一，一般情况下不支持解除租赁合同的请求。第二，一般情况下，支持变更合同的请求。还有一种情况，虽然受疫情影响，应当对他进行考量，可是他已经完全确定不可能再交得起租金了，合同不可能再履行了，再延续多长时间也不可能交租金，这种情况应当允许双方当事人都提出解除合同的请求，法院应当支持。（中国新闻网）

 

 

中国商报/中国商网（记者 焦立坤）针对美国升级打压华为一事，5月18日华为作出回应，表示强烈反对，会尽最大努力寻找解决方案，希望客户和供应商与华为一起尽力消除此歧视性规则带来的不利影响。

 

“自2019年5月16日被美国政府无端纳入实体清单以来，在大量产业技术要素不可持续获得的情况下，华为公司始终致力于遵守适用的法律法规，履行与客户、供应商的契约义务，艰难地生存并努力向前发展。然而美国政府为了进一步扼制华为的发展，无视诸多行业协会和企业的担忧，无底线地扩大并修改直接产品规则，修改后的规则蛮横而具有产业破坏力。”在这则名为“关于美国商务部针对华为修改直接产品规则的媒体声明”中，华为表示，在修改后的规则下，全球170多个国家使用华为产品建设的数千亿美元网络的扩容、维护、持续运行将受到冲击，使用华为产品和服务的30多亿人口的信息通讯也会受到影响。

 

“美国政府为了打压别国的先进企业，罔顾华为全球客户和消费者的权益，这与其一直鼓吹的保护网络安全的说辞自相矛盾。”华为表示，美国本次规则修改影响的不仅仅是华为一家企业，更会给全球相关产业带来严重冲击。长期来看，芯片等产业全球合作的信任基础将被破坏，产业内的冲突和损失将进一步加剧。

 

据悉，华为正在对此事件进行全面评估，预计公司业务将不可避免地受到影响。在5月18日召开的华为第17届全球分析师大会上，华为轮值董事长郭平在演讲中表示：“我们的业务将不可避免地会受到巨大的影响。但这一年的磨炼，也让我们皮糙肉厚，我们相信能够尽快找到解决方案。其实我们也一直不能理解，美国政府持续打压华为这一家公司，到底能给这个世界带来什么？”郭平表示，尽管遭受打压，华为公司也绝不会走向封闭、孤立主义，华为仍然会坚持全球化。“我们去年对美国采购了187亿美元，如果美国政府允许，我们仍然会继续购买美国公司的产品。”

 

美国商务部于当地时间5月15日宣布，将全面限制华为购买采用美国软件和技术生产的半导体。美国商务部下属的工业和安全局（BIS）已经公布了针对华为的限制新规则，要求使用美国芯片制造设备的外国公司必须先获得美国许可证，然后才能向华为或海思半导体等关联公司供应某些芯片。半导体行业研究咨询机构芯谋研究分析认为，这是美国全面封锁华为在全球采购芯片，不仅是对华为的拔本塞源，更是对中国整个高科技产业的釜底抽薪。

 

针对美国商务部的这一做法，中国商务部发言人5月17日表示中方坚决反对，敦促美方立即停止错误做法，并将采取一切必要措施，坚决维护中国企业的合法权益。（来源：中国商报）

 

 

美国财政部在美东时间5月19日宣布，将对上海盛德物流公司实施制裁，该公司被认为担任伊朗马汉航空公司的总销售代理。马汉航空已被美国列入黑名单，而盛德物流则提供该航空公司中伊航线的货运预订服务。美国财长姆努钦强调，将毫不犹豫地瞄准那些继续与马汉航空保持商业关系的实体。（来源：金融界）

 

 

新证券法正式实施已逾两个月，与旧证券法相比，新证券法大幅度提高违法违规成本。在新证券法实施背景下，中国证监会主席易会满强调，从严从重处理违法个股。在从严从重处理原则下，若最终违规行为落实，诸如*ST鹏起等目前被调查股无疑将受到严惩。而在5月17日晚间，中信国安、*ST银鸽则最新加入到被调查的行列中。

 

 

明确新旧证券法衔接

 

在近日举办的全国投资者保护宣传日活动上，易会满强调从严从重处理存在违法行为的被查股，同时，明确了新证券法实施前后监管政策的“新老划断”问题。

 

易会满强调，对于违法行为确实发生在新证券法施行前，目前仍处于调查、审理阶段的案件，证监会将坚持依法行政，按照违法行为发生时的法律规定执行，但证监会会贯彻新证券法精神，从严从重处理，同时抓紧推进积案清理。“对于违法行为虽然开始于3月1日前，但目前仍在持续发生和产生严重危害的，我们将严格按照新证券法的规定严加惩治。”易会满进而表示。

 

上海明伦律师事务所律师王智斌在接受北京商报记者采访时表示，“易会满主席的讲话，明确了新老证券法的衔接问题。简而言之，对于新证券法实施前发生并且在新证券法实施前已终结的违规行为，适用老证券法。新证券法实施后新发生的违规行为以及新证券法实施后仍在继续的违规行为，均适用新证券法”。

 

上海汉联律师事务所律师宋一欣也表达了同样的看法。对于易会满的讲话，宋一欣进一步表示，对于违法行为在新证券法实施前(3月1日前)已经发生且新证券法实施后(3月1日后)仍在继续的行为，且产生严重危害的，证监会将严格按照新证券法的规定严加惩治。

 

问题股从严从重处理

 

无论是违规行为适用新证券法还是旧证券法，证监会都将会本着从严从重处理的原则。“这对于严肃市场纪律，维护市场秩序无疑具有重要意义。”经济学家宋清辉如是表示。

 

对于被立案调查的个股，若违规行为落实，适用旧证券法的不可避免地将在新证券法的严威下，受到严厉处理，而适用于新证券法的处罚力度无疑更大。根据数据统计，截至5月17日，被立案调查但调查机构尚未确认某个立案调查事项为违规案例的有160家次。其中，年内被调查的个股有22家，3月1日以来被立案调查的个股有19家。

 

最新被立案调查的是中信国安。5月17日晚间，中信国安公告称，公司因涉嫌信息披露违法违规，在5月16日收到调查通知书。同日晚间，*ST银鸽也发布公告称，公司5月15日收到证监会调查通知书，加入到被调查股的行列中，被查原因为*ST银鸽涉嫌信息披露违法违规。针对中信国安、*ST银鸽被查涉及事项相关问题，北京商报记者分别致电中信国安、*ST银鸽进行采访，但对方电话均未有人接听。

 

在中信国安、*ST银鸽之前被调查的是*ST鹏起。5月8日，*ST鹏起及其实控人张朋起双双收到证监会《调查通知书》，因*ST鹏起及公司实际控制人均涉嫌信息披露违法违规，*ST鹏起及张朋起被调查。北京商报记者注意到，在此之前的4月30日晚间，*ST鹏起曾发布公告称，张朋起及万方集团未能按照承诺如期归还占用的约7.9亿元资金，吉林证监局向张朋起及万方集团出具责令改正的行政监管措施决定书。

 

另外，5月被调查的个股还有维维股份。*ST安通、同济堂、天目药业、长城影视等10家公司则在今年4月被调查。秀强股份、雅本化学等5家公司则在3月被立案调查(3月13日后)。

 

按照律师解读来看，新旧证券法适用方面，上市公司违规行为发生以及终结时间对最终处以何种处罚至关重要。此外，新证券法实施之后，首单按照新证券法作出处罚的案例何时出炉也备受关注。

 

积案清理将加速

 

从严从重处理的同时，易会满在今年全国投资者保护宣传日活动上还提到，“抓紧推进积案清理”。数据统计，截至5月17日，被立案调查但调查机构尚未确认某个立案调查事项为违规案例的有160家次。

 

北京一位不愿具名的律师表示，证券违法违规行为取证难度较大，很难对调查周期作出限定，现行法律法规对此也没有明确规定。大部分情况下，从立案调查到出具调查结论需要两年左右的时间。

 

北京商报记者发现，在调查机构尚未确认某个立案调查事项为违规案例的被调查股中，不乏调查时间已超过两年的情况。譬如，*ST信通在2017年12月6日因涉嫌违反证券法律法规而被证监会立案调查，*ST信通最新披露的调查进展显示，截至4月28日公告日，证监会的调查尚在进行中。

 

此外，也存在预罚单出炉后，最终罚单长时间未落地的情况。诸如，常山药业在2018年6月22日收到河北证监局《行政处罚事先告知书》。截至5月17日，记者从公告中未能搜索到常山药业收到行政处罚决定书的相关公告。

 

实际上，近几年证监会调查进程明显加快。诸如，深大通曾在2019年5月22日收到证监会调查通知书，当年7月26日，深大通即收到证监会下发的《行政处罚及市场禁入事先告知书》，当年11月29日则收到证监会下发的《行政处罚决定书》。另外，加加食品曾在2019年6月5日因涉嫌信息披露违法违规而被调查，3个月后，加加食品即在2019年9月17日收到《行政处罚事先告知书》，2020年2月12日则收到《行政处罚决定书》。

 

抓紧推进积案清理无疑将令更多存在违规行为而被查的个股最终罚单尽快落地，这对于投资者而言则意义重大。上海创远律师事务所高级合伙人许峰律师称，上市公司涉嫌信息披露违规被证监会立案调查是投资者提起索赔的第一步，一旦上市公司被证监会正式处罚，投资者即可根据处罚结论提起索赔。（来源：北京商报）

 

 

美国财政部部长姆努钦和美联储主席鲍威尔当地时间19日出席国会参议院银行业委员会听证会，就如何恢复经济等问题回答议员提问。姆努钦和鲍威尔在听证会上均表达了对美国经济的担忧，但就如何促进经济复苏，两人给出了不同的解决方案。在姆努钦看来，针对当前因疫情造成的高失业率等问题，最佳解决方案是“尽快重启经济”。鲍威尔认为，只有当前的卫生危机得到彻底解决、民众可以安心回归正常生活后，才可以谈经济完全复苏。(中国新闻网)

 

 

 

总部位于悉尼的地产开发商Crown Group表示,虽然澳洲房地产市场有走软迹象,但豪华公寓销售火爆。

 

该公司表示,尽管政府禁止公开看房和现场拍卖,但在二月至四月的三个月当中，公司每个月售出的豪华公寓总价值都超过2000万澳元，其中52%为现房，48%为期房。在售出的豪华公寓中，有三套为“空中豪华公寓（Penthouse）”。

 

该公司还表示，这些公寓的置业者当中80%为海外人士，“空中豪华公寓”的买家均为海外置业者。该公司销售经理Prisca Edwards称，澳元贬值对海外买家具有较大的吸引力，他们现在购房相当于享受了14%的折扣。

 

 

根据澳大利亚房地产委员会提出的一项计划，澳洲置业者可能会获得高达5万澳元的补贴，以此来鼓励他们购买新建住房。

 

在包含七要点的疫情后经济复苏计划中，澳大利亚房地产委员会表示，“新住房推动”计划将启动新住房建设，创造就业机会，并增强消费者信心。房地产委员会提议建造5万套新住房，通过增加市场对新住房的需求来支持逾20万个就业岗位。

 

该委员会表示，各州和地方政府也将参与讨论，通过发放首次购房者补贴、减免印花税和海外投资者附加费等措施来刺激需求。该委员会称，住房建设有可能拖延经济复苏，而不是推动经济复苏。尽管建筑行业、政府和工人已确保当前的建设项目正常进行，但也出现许多不利因素。在经济不确定性、失业率急剧上升和人口下降的情况下，新建住房的实际需求将“断崖式下跌”。 在澳大利亚经济中，新建住房、公寓和退休住房共同构成了最有力的就业保障。

 

如果该计划获得批准，政府将拨款大约25亿澳元，并将仅限于前5万笔置业交易。该计划有可能于2020年7月1日至2021年6月30日期间实施，并于今年12月1日进行审查。

 

该计划其他要点还包括进行大规模税制改革，以提高生产力和生活水平，包括废除印花税，并通过对土地战略性地重新规划和服务来提高住房负担能力。

 

该计划是继新南威尔士州政府推动废除印花税和工资税之后出台的，新州财政部长Dominic Perrotet称，由于新冠疫情对经济造成了严重影响，因此印花税改革是他任务中的重中之重。

 

 

5月19日，澳储行议息纪要发布，关于居民收入紧缩的讨论占据了不小的篇幅。

 

RBA预计，2020年上半年居民消费将下降15%左右，各种限制措施解除之后，就业、收入与财富水平降低的效应会逐渐显现，进而抑制消费需求。

 

同样受到抑制的还有购房需求。

 

澳储行收集到的信息是，新房与现房市场的需求都在下滑。

 

“理事会成员注意到，关于病毒的担忧，包括疫情再度爆发的担忧萦绕不绝，这将持续影响居民和企业的支出决定”。

 

越来越多的人开始感受到财务压力。

 

目前澳洲主要银行均实施房贷按揭缓交政策，RBA得到的业内反馈是，实际申请延缓的比率约达10%。

 

澳储行预计，未来房贷逾期的情况可能会增加，具体取决于经济收缩和失业率升高的程度。

 

 

未来的不确定性及信心受挫，会对人们的支出和投资计划产生持续影响，这意味着，2019年中期以来的房市复苏势头将难以为继，市场疲软是大概率事件。

 

ANZ澳新银行研究部门5月14日发布的报告预测，澳洲的房价与住房建设水平会持续下降，这种势头将贯穿2020余下时间，并延伸到2021年。

 

居民收入恶化将是房价疲软的主要驱动因素。据相关调查，已有将近三分之一的澳洲家庭称因COVID-19出现财务状况恶化。

 

收入骤减带来巨大不确定性，让许多人不愿意买房或者建房。

 

“前景极度不确定的情况下会出现需求滑坡，这将在未来一年多的时间里驱使价格下行”。

 

ANZ预计，各首府城市房价会平均下滑10%，跌幅最大的是悉尼、墨尔本与霍巴特。珀斯的表现最好，仅下跌2%。布里斯班、达尔文、阿德莱德与堪培拉的房价都将有实实在在的跌幅。

 

ANZ预计2020-2021年全澳房价普跌（图片来源：ANZ)

 

 

ANZ预计，未来几个月出租房空置率会大幅上升，租赁市场受到的冲击甚至比新房市场更大。

 

近来大量出租屋涌入市场，爱比迎之类的短租房开始转变为长期租约；潜在的房产卖家取消了出售计划，选择将房屋出租；面向海外留学生的租赁市场已经出现需求干涸；而收入下滑正迫使年轻的租房者回到家中与父母同住。

 

CoreLogic的报告称，挂牌出租的房屋数量明显上升，尤其是在墨尔本，截至4月26日的一个月内出租房数量激增36%，而悉尼增加了34%。

 

造成的结果是，大城市租金开始下跌。四月租金报价下跌了0.7%，为有记录以来最大月度降幅。

 

“新建高层公寓完工率仍保持在高水平，尤其是在悉尼，这些因素表明，未来一年多的时间里空置率和房屋出租收益率都将进一步下滑。”

 

 

 

 收入前景不确定，人口增长大幅下降，将抑制新房需求，无论是自住还是投资，相关需求都将受到影响。

 

租赁市场存在很大的挑战，将阻退投资性需求，令房市前景蒙阴。

 

可以看到，两个指引房建水平的关键指标：ANZ澳洲房地产协会建筑指数和Ai集团新订单指数均呈下降趋势。

 

 

澳洲的住房建设水平已较2018年中期的峰值下挫12%。ANZ研究部门预计，未来一年房建活动会继续收缩，峰谷差距会扩大到25%。

 

而这将是自2000-01年因引入GST引发房建活动大跌34%以来的最大降幅。

 

 

 

得益于隔夜美国股市创10周新高,澳洲股市周四早盘上扬。自发稿时为止，ASX200指数上涨36.3点至5609.3点，涨幅0.7%，大盘有望连涨5天。

 

从盘面观察来看，蓝筹股受到投资者追捧，走势强于大盘，其中必和必拓以及力拓分别上扬0.8%和1.8%，分别上冲至35.01澳元和95.89澳元。

 

“先买后付”服务公司 Afterpay走势引人注目，在宣布增加500多万美国客户后，该公司股价劲升3.9%，创盘中新高44.58澳元。

 

 

提供防御无人机产品的DroneShield（ASX:DRO）今日发布公告称，其DroneGun TacticalTM产品被欧盟警察部队选为首选解决方案。

 

根据框架协议，DroneGun TacticalTM产品预计将在整个欧盟的一系列警察部门推广。虽然协议没有规定最低购买量，但预计该协议将在一段较长的时间内产生定期的销售，订单从本季度开始。

 

整个过程以及欧盟的体系的建立由比利时警方负，销售、培训和本地支持将由DroneShield的比荷卢地区合作伙伴ForcePro BV管理。

 

首席执行官Oleg Vornik表示：“DroneShield这次竞标的胜利表明，安全是全球各国政府的首要任务，而且在COVID危机造成的业务短暂中断之后，全球采购进程已经恢复。”

 

受公告影响，DRO放量上涨，截至11点08，报0.17澳元，涨幅达61.9%。

 

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