【6.3】今日财经时讯及重要市场资讯
发布时间:6/3/2020 12:16:10 PM 来源: 浏览:338

【财经要闻】
澳元狂欢距69美分 一步之遥 长期或走牛短期不宜追高
根据彭博社提供的数据,隔夜市场澳元大幅上扬,一度冲高至68.95美分,创今年1月中旬以来最高水平。澳洲东部标准时间今天早晨4:40,成交价为68.80美分,上涨1.2%,一年投资回报率达到1.9%。
澳元上涨的一个重要原因是美元走弱。纽约当地时间昨日下午2:40,即期美元指数下滑0.1%至97.6960点,与3月20日高点102.8点相比已经下挫5%。澳元走强的另外一个原因是,澳央行昨日宣布维持0.25%的利率不变,但并没有提及澳元走势,暗示无意放缓澳元升值速度。
交易商TD表示,虽然澳元从中期和长期来看处于牛市,但短期面临70美分的阻力,投资者短期不宜追高。
澳央行维持0.25% 利率不变 澳元波澜不兴
周二下午,澳大利亚央行宣布维持0.25%的利率不变。澳央行的决定符合大部分经济学家以及市场人士的预期。
澳央行行长Philip Lowe表示,虽然新冠疫情对澳洲经济造成打击,但并没有预期的那么糟糕。限制措施的解除比预估的要早,工作时间从5月初开始趋于稳定。不过他同时指出,澳洲经济恢复仍然充满不确定性,新冠疫情将对澳洲经济产生长期影响。
澳央行宣布维持利率不变后,澳元反应平淡,交易价格围绕67.92美分波动。隔夜市场澳元一度上冲至68美分以上。
澳洲一季度公司利润超预期 多种因素推动澳元走高
周二,澳洲GDP拼图的最后一块拼图落地。由于公司营业利润强于预期以及库存弱于预期,人们对于澳洲今年一季度GDP是否能够避免萎缩仍无法做出准确判断。
澳大利亚统计局(ABS)公布的数据显示,今年第一季度澳洲公司营业利润环比增长1.1%,超出了经济学家0.5%的预期。同时,该季度库存下降了1.2%,而预期为下降0.6%。
ABS的数据还显示,经常账户余额达到84亿澳元,超出了经济学家61亿澳元的预期。净出口占国内生产总值(GDP)的百分比为0.5个百分点,而预期为0.3个百分点。
根据计划,澳洲将于周三公布一季度GDP数据。根据彭博社的调查,经济学家预计澳洲一季度GDP将萎缩0.4%。2019年四季度,澳洲GDP增长0.5%。然而,由于少数经济学家预计一季度澳洲有可能避免经济萎缩,因此,澳洲经济一季度是否萎缩还要等待官方数据的公布。
澳元兑美元汇率从ABS数据发布前的67.90美分跳涨至67.97美分,但随后回落至67.86美分。澳元近期大幅上涨,显示澳洲对从新冠疫情中复苏持乐观情绪。隔夜,澳元兑美元汇率达到68美分,为1月底以来的最高水平。
尽管澳元随美元下跌而上涨,但澳元波动的幅度几乎是美元的四倍,这表明澳大利亚经济前景预期较好是澳元上涨的重要因素。
澳洲国民银行(NAB)称,本周初的调查数据显示,中国制造业改善明显,建筑和钢铁行业生产出现良好态势。
此前,财新制造业采购经理人指数(PMI)5月份达到50.7,进入扩张区域。大宗商品价格也做出了回应,铁矿石价格上周末达到每吨100美元。
国民银行外汇策略主管Ray Attrill表示,尽管很难将澳元的走势与铁矿石价格的日常波动联系起来,但澳元走高显然与铁矿石价格近期上涨存在关联关系。Attrill称:“不可否认,铁矿石价格从每吨92美元以下升至97美元以上(参考新加坡期货合约,按照其他基准则上升至100美元以上)与澳元的强势有一定的关系。” 他同时指出,自上周中期以来金价已攀升了30美元,金价的急剧上涨也对澳元的升势起到了推波助澜的作用。
香港交易所:将推出以美元和离岸人民币(香港)计价的白银期货合约
香港交易及结算所有限公司(香港交易所)今日宣布,将于2020年6月8日推出以美元和离岸人民币(香港)计价的白银期货合约,进一步丰富旗下大宗商品衍生产品种类。(来源:同花顺金融研究中心)
大商所发布铁矿石品种市场风险提示函
大商所:近期铁矿石市场面临的不确定性因素较多,市场价格波动较大,请各会员单位切实加强投资者教育和风险防范工作,提醒客户理性参与、合规交易。(来源:同花顺金融研究中心)
德国政党联盟将暂停原定于今晚举行的刺激方案谈判
德国政党联盟将暂停原定于今晚举行的刺激方案谈判。(德意志新闻社)
【地产】
澳洲房贷违约率微升 下半年或更加糟糕
标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)表示,2020年一季度,澳洲房贷违约率微升。预计随着9月份银行贷款延期偿付期限到期,房贷违约率将进一步上升。
该机构分析师Erin Kitson表示,一季度的数据并不能完全反映新冠疫情对房贷的影响,因为澳洲政府出台了一系列救助措施,银行也允许延期还贷。
Kitson称,预计澳洲失业率今年将上升至7.5%,房贷违约和拖欠状况将变得更加糟糕。她还表示,房贷违约率是一个滞后指标,因此澳洲房贷违约的状况至少要到今年四季度才能表现出来。
房价低于40万最抢手郊区榜单出炉 皆位于南澳和塔州
根据澳洲房屋租赁买卖网(realestate.com.au )最新公布的数据,澳大利亚最受追捧的10个平价郊区全部位于南澳大利亚州和塔斯马尼亚州。如果您想以低廉的价格抢购新房,阿德莱德和霍巴特是首选的两个首府城市。
澳洲房屋租赁买卖网首席经济学家Nerida Conisbee 告诉雅虎财经: “阿德莱德和霍巴特是澳大利亚最实惠的首府城市,这也是为什么这里的郊区房价更低的原因。虽然它们价格较低,但质量相当不错。”
这并不是阿德莱德第一次成为房地产热点:去年,澳洲房屋租赁买卖网总经理Terry Ryder表示,阿德莱德是最“被低估”的房地产市场。
Conisbee说:“阿德莱德的Rosewater距阿德莱德中央商务区(CBD)仅10公里,并且拥有一些精美的古宅,目前是澳大利亚最抢手的平价郊区。Rosewater距离城市很近,而且古宅独具特色,值得修缮。阿德莱德许多郊区与Rosewater类似,生活便捷,房屋虽然较旧,但可以改善。” Rosewater房屋的中位价为39.3万澳元。
除Rosewater之外,还有Kersbrook(这里别墅的价格在31万澳元左右),以及Kensington Gardens(39.1万澳元)和O’halloran Hill(40万澳元)。

塔斯马尼亚州的六个郊区也入选,其中以霍巴特的新城区(Hubart's New Town)为首。该地区位于CBD以北四公里处,面向Derwent河流,两旁是“联邦风格”的小屋。
“排在第二位的是霍巴特的新城区,虽然在那里一栋别墅的价格不可能低于40万澳元,但您肯定可以买到一套单元房,对于傍水的生活环境来说,这个价格不错。” Conisbee说。
此外,Primrose Sands、Glenorchy、Claremont、Rokeby和Berriedale也被称为需求旺盛但价格适中的郊区。
对于寻求低价或预算有限的人来说,阿德莱德和霍巴特可能比其他首府城市更具吸引力:根据房地产研究机构Domain 在2020年3月发布的房价报告,悉尼一栋别墅的中位价超过100万澳元,而单元房通常超过74万澳元。在墨尔本,一栋别墅的中位价超过90万澳元,而单元房为55万澳元。
新冠疫情打击澳洲地产租赁业 业主收租困难
根据澳洲地产租赁平台Re-Leased的统计,至5月27日,其客户当月地产租金缴纳率为67%,与4月份同期68%的缴纳率持平,但远远低于89%的平均水平。
数据显示,零售地产租金缴纳率最低,只有52%,与84%的平均缴纳率相比相距甚远。此外,工业地产租户交纳了大约75%的租金,但仍低于91%的平均水平。写字楼租户交纳了78%的租金,仍然低于92%的平均水平。
Re-Leased表示,预计限制措施解除后,未来几个月租金交纳情况将好转,但由于部分租户无法恢复经营,租赁地产空置率将上升。
澳洲卖房难 五月份挂牌库存量飙升
根据澳洲著名房地产研究机构SQM Research的统计,由于交投清淡,5月份悉尼和墨尔本房屋拍卖市场库存环比上升11%。
在悉尼市场,挂牌时间超过两个月的房屋增加至15746套,环比上升41.4%。在墨尔本市场,挂牌时间超过两个月的房屋上升至21505套,增幅34.4%,布里斯班增加至18327套,增幅15.2%。
就全澳而言,挂牌时间超过60天的房屋总数上升至221117套,环比增加12%。
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