维州州长丹尼尔·安德鲁斯周日宣布，过去24小时内维州新增新冠病例459例，死亡病例10例，其中一位年仅40岁。至此，维州新冠死亡病例达到71例，几乎占全澳155例的50%。

 

安德鲁斯州长还宣布，目前维州住院病例为228例，42例上了呼吸机。一周以来，维州新增病例将近2500例。

 

分析人士指出，由于维州新增病例居高不下，死亡率增高，墨尔本的6周隔离期有可能延长。

 

 

新州今日新增确诊15例，其中8例与Thai Rock restaurant有关，6例来自酒店隔离旅客，1例感染原因不明。

 

新州上周五对酒吧等场所出台新的COVID安全措施，其中包括：强制签到、准备完善的新冠病毒防疫计划、300人聚会上限和最多10人团体座位预定。

 

此外，新安全措施规定私人集会上限20人，婚礼和企业活动上限为150人，葬礼和宗教集会人数上限为100人。

 

从7月25日起，新措施范围还将扩大到赌场、俱乐部、酒吧以及所有咖啡馆和餐馆。

 

为阻止COVID-19病毒进一步传播，新州增加了安检人员数量，并赋予更大权力。

 

除酒店和博彩业外，SafeWork 和 Fair Trading检查员也将与地方议会环境检查员、食品管理局检查员、新州卫生局和新州警方合作，从本周末开始检查，目前检查员人数超250人。

 

新州紧急事务部部长表示，餐饮消费场所感染风险更高，必须加强对此类场所的检查。

 

据新州政府发布的公告显示，执行公共卫生命令的检查员可以穿制服或者卧底检查，对于初次违反公共卫生秩序的场馆，罚款5000澳元，第二次违反则面临关闭一周的处罚，第三次违反（故意或反复不遵守）可将该场馆停工一个月。

 

客户服务部长Victor Dominello表示，目前大约有31000家企业向政府注册了新冠安全计划。没有遵守新安全措施的场所，以及没有注册下载COVID-Safe的企业，都视为违反公共卫生条例。

 

 

维州州长Daniel Andrews表示，维州今日新增459例病例，10例死亡。目前维州确诊数已达8203例，死亡总数达71例。

 

 

 

新增10例死亡病例中，7名为男性患者，年龄在40岁至70岁之间。

 

死者中7人与养老院疫情有关，目前养老院聚集感染病例总数已达560例。

 

澳联邦政府设立维州老年护理中心（Victorian Aged Care Response Center），以管理老人院的疫情问题。

 

周六维州共进行4.2万次检测，为该州检测次数最多的一天。

 

 

新州今日新增14例病例，其中6例与Thai Rock餐厅有关，4例与7月16日至19日Our lady of Lebanon Church参加礼拜的人有关，3例为返澳人员，一例感染原因不明。

 

目前与Thai Rock餐厅相关集群感染病例总数已达67例。

 

 

黄金价格周一继续上扬，至发稿时为止已经突破每盎司1906美元。分析人士预计，金价今年有望挑战每盎司2000美元大关。

 

上周，欧盟领导人达成了1.8万亿欧元的经济支持计划，刺激金价攀升4.7%。澳新银行大宗商品战略分析师Daniel Hynes表示，欧盟的刺激计划以及新冠疫情反复，无疑给市场打了一针强心剂。他还表示，美元走弱以及疫情将延长的预期，同样是金价攀升的原因。

 

澳洲基金管理公司Ausbil资源组合投资经理James Stewart表示，低利率、无风险资产收益率过低以及流动性充沛使得投资者对黄金的兴趣大增。Hynes称，2011年9月26日每盎司1921.17美元的历史记录很快将被打破。如果债券收益率下降，通胀上升，金价将挑战每盎司2000美元关口。

 

 

 

澳大利亚房地产拍卖市场初步数据显示，尽管悉尼市场成交价格低于卖家预期，但上周初步清盘率达到63.5%，表明悉尼市场显示出一定的韧性。

 

墨尔本再度进入封锁隔离已经有3周时间，上周挂牌量为527套，初步清盘率为45.4%，连续两周低于50%。

 

根据4月至6月的房价数据，墨尔本房价在3个月内下挫2.3%，在澳洲所有首府城市中表现最差。悉尼房价同期回落0.8%。

 

 

 

因疫情导致的封锁限制，使购物中心顾客流量骤减，空置率大幅上升。仲量联行(JLL)早前发布报告称，空置率从去年12月的3.8%上升至今年6月的5.1%，创20多年来最高纪录。澳洲第二大房地产投资信托公司Vicinity Centres旗下投资组合价值蒸发17.9亿澳元。

 

据悉，Vicinity公司管理着价值69亿澳元的购物中心，减记金额（资产账面价值的降低）相当于其投资组合价值的11.3%。该投资组合既包含主要的商业中心，如澳大利亚最大的购物中心墨尔本的查斯通(Chadstone)，也包含地标性的CBD场馆，如维多利亚女王大厦(Queen Victoria Building)和悉尼的斯特兰大道(The Strand)。

 

Vicinity公司表示，疫情期间客流量是去年同期水平的68%。考虑到空置率、停工时间和租赁资本等因素，销售额和租金近期不会实现增长。

 

该公司董事长Grant Kelley表示，投资组合价值下降的部分原因是疫情导致的附近地区租金下降，该公司已于今年4月推出了14亿澳元的融资计划，以支撑其资产负债表。

 

由于无法确定零售地产价格，估值机构目前将注意力集中在购物中心的潜在现金流上。

 

Kelley表示，可支配零售支出和零售活动的减少，都可能对附近地区的资产估值产生不利影响。

 

以大型购物中心为依托的百货公司也在缩减规模，不少公司转向网络销售，实体零售业再次遭受打击。

 

根据MSCI指数，澳洲主要的6家未上市零售基金过去一年的整体投资收益率为亏损17.9%，资产总价值减少近60亿澳元至280多亿澳元。

 

 

遭受打击最大的是QIC购物中心基金，该基金投资对象包括墨尔本购物中心Eastland和悉尼购物中心Castle Towers，过去一年投资亏损21.5%。

 

此外，据《澳大利亚金融评论》报道，位于墨尔本CBD的圣柯林斯巷(St Collins Lane)购物中心将以约1.2亿澳元的价格出售，不到其所有者摩根大通(JP Morgan)四年前收购价格的一半。

 

 

悉尼机场2019年客流量为4440万人次，然而，由于新冠疫情的影响，悉尼机场客流量恢复到去年水平尚待时日。

 

上周，悉尼机场公布6月份客流量数据，其中国内乘客流量为14万人次，几乎比5月增加一倍，但7月8日新州关闭了和维州之间的边界，预计国内乘客流量将减少，再加上国际边界尚未开放，因此悉尼机场将继续遭遇困境。

 

摩根大通预计，2020年下半年悉尼机场国内乘客流量将下降35%，2021年减少15%，2022年才能回到2019年的水平。国际乘客流量的恢复需要更长时间。预计2021年国际乘客流量与2019年相比下降50%，2022年减少22%，直到2023-2024年才能完全恢复。

 

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